Veelgestelde vragen

1.   Kun je subsidie krijgen op een energiezuinig passiefhuis?

Voor zo ver ons bekend, is het (tijdelijk) mogelijk om subsidie te krijgen op PV cellen. Dit zijn zonnepanelen die elektriciteit opwekken. De subsidie is bedoeld voor het aanbrengen van de panelen en kan worden aangevraagd bij SenterNovem. Een gemiddeld gezin verbruikt zo’n 3400 kilowattuur aan stroom per jaar. Het vergt ca. 35 m2 aan zonnepanelen om al die stroom zelf op te wekken. De investering hiervoor bedraagt ca. € 20.000,00. Het is mogelijk gedurende 15 jaar een vergoeding te krijgen voor de groene stroom die op deze wijze wordt opgewekt. SenterNovem gaat er van uit dat de investering na 11 jaar is terugverdiend. De zonnepanelen gaan daarna nog jaren mee. Fabrikanten geven een garantie van 25 jaar.

2.   Waarom zie je in Duitsland zoveel zonnepanelen?

In Duitsland is het door de overheid financieel aantrekkelijk gemaakt om te investeren in PV-zonnepanelen (Photo-Voltaïsch). Met deze panelen is het mogelijk elektriciteit op te wekken. De opbrengst die niet voor eigen gebruik wordt aangewend, wordt geleverd aan het openbare net. Middels subsidie wordt een vergoeding voor elke kilowatt uur voldaan die ongeveer het dubbele is van wat je per Kwh aan het nutsbedrijf betaalt. Hierdoor is de terugverdientijd van een zonnepaneel in Duitsland momenteel ca. 15 jaar. Bij een gemiddelde levensduur van ca. 25 jaar is dit een goede investering. Door de enorme vraag naar dergelijke panelen zie je nu een massaproductie op gang komen die de kostprijs omlaag brengt. Zonne-energie heeft de toekomst. Indien in de Sahara een oppervlakte ter grootte van Frankrijk zou worden vol gelegd met panelen, zou de opbrengst voldoende zijn voor de totale elektriciteitsbehoefte op onze planeet.

3.   Wie heeft het passiefhuis uitgevonden?

Ofschoon de eerste passiefhuizen in Scandinavië zijn gebouwd, is de technische ontwikkeling grotendeels afkomstig uit Duitsland. Met name het Passivhaus Institut in Darmstadt onder leiding van Dr. Wolfgang Feist is het kenniscentrum van de passiefhuistechniek. Het door hen ontwikkelde rekenpakket Passivhaus Projektierungspaket (PHPP) is bijzonder nuttig om de juiste balans te vinden in isolatie-, warmte- en ventilatietechniek. Na controle van de parameter van uw passiefhuis, is het mogelijk om via dit instituut een Passiefhuis certificaat uitgereikt te krijgen.

4.   Hoe kan een Isomax Passiefhuis in de regel voordeliger bouwen?

Isomax passiefhuis hanteert een aantoonbaar lager prijsniveau dan vergelijkbare aannemers. Het prijsverschil kan oplopen tot wel 20%. We kunnen dit als volgt verklaren: Isomax passiefhuis werkt voornamelijk met Duitse leveranciers en onderaannemers. Het bouwmateriaal en de inzet van vakmensen is in Duitsland simpelweg goedkoper. Daar komt bij de voorhanden zijnde kennis van energiezuinig – en kierdicht bouwen. Doordat de vraag in Duitsland naar warmtepompsystemen en zonnepanelen veel groter is dan in ons land geldt ook op dit gebied een voorsprong t.o.v. Nederlandse installateurs. Dit heeft tevens een prijsdrukkend effect op de bouwkosten.

5.   Wat is het verschil tussen de NL en D bouwwijze van een woonhuis?

Oppervlakkig beschouwt zijn de verschillen in bouwen niet zo groot. Als we naar het  casco kijken, kun je vaststellen dat de Duitse bouwer alles veel zwaarder construeert. Daarnaast is de standaard Duitse woning hoogwaardig afgewerkt: vlak afgewerkt plafonds zonder v-naden), zwevende cementdekvloer op verdiepingsvloer (waardoor vrijwel geen geluidsoverdracht), luxe trap in beukenhout en luxe sanitair met o.m. standaard hangtoiletten. Tot slot is flexibiliteit en klantvriendelijkheid een vanzelfsprekendheid.

6.   Waarom zijn er in Duitsland zo veel en in Nederland zo weinig passiefhuizen gerealiseerd?

In Duitsland is de nieuwbouwmarkt al jarenlang vraaggestuurd terwijl in ons land sprake was van een aanbodgestuurde markt. M.a.w. wat niet wordt aangeboden, kan ook niet gerealiseerd worden. Mede door de huidige malaise op de woningbouwmarkt, verwachten we dat deze situatie zal veranderen. Niet alleen de vraag aan de consumentenkant zal toenemen, ook de gemeentes eisen steeds verdergaande energiebesparende maatregelen.

7.   Waarom passief? Je kunt toch ook een huis bouwen zonder gasaansluiting en met een aardwarmtepomp?

Er worden in Nederland steeds meer woningen gebouwd met een aardwarmtepomp. Door de hoge investeringskosten is de investering vrijwel niet rendabel te krijgen. Ga maar na: de investering voor een dergelijk systeem bedraagt voor een gemiddelde vrijstaande woning ca. € 20.000,00. Daar komt nog een vloerverwarmingssysteem bij in alle te verwarmen ruimtes van tenminste € 10.000,00. De levensduur van een aardwarmtepomp wordt geschat op ca. 10 jaar. Tot slot is het elektriciteitsverbruik van een dergelijk systeem vrij hoog.

8.   We horen wel eens negatieve verhalen over gebalanceerde ventilatiesystemen en wtw. Hoe zit dit nu eigenlijk?

De laatste jaren zijn er bij grootschalige woningbouwprojekten veel van dergelijke ventilatiesystemen toegepast. Deze systemen zijn kwalitatief niet te vergelijken met hetgeen vandaag de dag door deskundige Duitse installateurs worden ingebouwd. Bovendien worden deze standaard voorzien van geluidsdempers, waardoor het geruis van de ventilator tot een minimum wordt teruggebrac

9.   Zijn er in Nederland ook voorbeelden van kantoren, hotels, scholen of kinderdagverblijven die gebouwd zijn volgens het passiefhuis principe?

De ontwikkeling van de passiefhuistechniek voor utiliteitsbouw staat in Nederland, in tegenstelling tot Duitsland, nog in de kinderschoenen. Voor zover ons bekend, zijn er in Nederland nog geen gebouwen gerealiseerd met passiefhuistechniek. We zijn er van overtuigd dat we aan de vooravond staan van de toepassing hiervan op grote schaal. Passiefbouw heeft de toekomst.